DPE

Diagnostic de performance énergétique

Pourquoi ce diagnostic ?

Les DPE sont issus de directives européennes qui permettent aux futurs locataire et acheteurs de comparer les logement entre eux pour le cas échéant opérer des améliorations énergétiques visant à améliorer la performance du logement

Pour se faire, Le diagnostiqueur évalue précisément les surfaces concernées les caractéristiques thermiques des parois constituant le clos et le couvert ainsi que les modalité de fonctionnement de l’habitation)( menuiseries, planchers plafonds, systèmes de ventilation, de chauffage, de climatisation, de production d’eau chaude et les énergies renouvelables déjà installées). Dans cette démarche, Il prend en compte l’épaisseur des vitrages, l’orientation du bien et son altitude. Il effectue ensuite les calculs de consommation grâce à un logiciel validé par le Ministère du Logement. (Imm’PACT DPE Version 7A)

Dans certains cas, il est dans l’obligation de déterminer la consommation énergétique d’après les factures d’énergie.

Tableau récapitulatif de la méthode à utiliser pour la réalisation du DPE :

	Bâtiment à usage principal d'habitation						Bâtiment ou partie de bâtiment à usage principal autre que d'habitation
	DPE pour un immeuble ou une maison individuelle		Appartement avec système collectif de chauffage ou de production d'ECS sans comptage individuel quand un DPE a déjà été réalisé à l'immeuble	DPE non réalisé à l'immeuble
				Appartement avec systèmes individuels de chauffage et de production d'ECS ou collectifset équipés de comptagesindividuels		Appartement avec systèmecollectif de chauffage ou de production d'ECSsanscomptageindividuel
	Bâtiment construit avant 1948	Bâtiment construit après 1948		Bâtiment construit avant 1948	Bâtiment construit après 1948
Calcul conventionnel		X	A partir du DPE à l'immeuble		X
Utilisation des factures	X			X		X	X